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A propos de
Ref.188907
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2
83830 - CLAVIERS - VILLA ATYPIQUE PLEINE DE CHARME - EXPO PLEIN SUD - BELLE VUE DEGAGEE - PISCINE - PROXIMITE VILLAGE -
SOUS OFFRE
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle villa conçue par un architecte exposée plein sud au calme absolu avec une vue dégagée plein sud
La maison se compose :
- Rez de chaussée : Grande entrée avec WC indépendant ; Cuisine équipée ouverte et dominant la salle à manger donnant également sur un très bel espace salle à manger extérieure ; 2 chambres + 1 salle d'eau/WC ; Buanderie
- Grand séjour/salle à manger avec cheminée très lumineux en Rez-de-jardin. Un demi niveau en contre bas permet d'accéder à un espace bureau ainsi que des espaces rangements.
- A l'étage vous trouverez un espace suite parentale avec une chambre donnant sur une terrasse ; une salle de bain avec douche et un grand dressing
Magnifique terrain de 1 597 m2 très bien aménagé avec 4 terrasses dont 2 couvertes, une piscine 8M X 3M, une vue magnifique sur la nature environnante, au calme absolu en étant à proximité immédiate du village.
Maison unique par son architecture et son emplacement
16 panneaux photovoltaïques permettront de réduire fortement votre facture d'électricité
A voir !
Renseignements et visites - Emile Guinet - 06 60 29 52 22 - Du lundi au samedi - Dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emile Guinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°878860592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1500 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Claviers
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
204
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1690.00€ et 2320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2Claviers
vente
549 900 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
