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A propos de
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : À moins de 20 mn de Narbonne et à 30 mn des PLAGES, venez découvrir cette maison moderne de plain-pied, vous offrant tout le confort nécessaire dans le village de GINESTAS. Située dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE et CONVIVIAL, est édifiée sur un beau terrain de plus de 394 m² environ, avec 120 m² environ d'habitation. Vous serez séduits dÚs l'entrée par une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE baignée de LUMIÈRE NATURELLE avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE donnant directement accÚs sur la TERRASSE pour profiter pleinement de la PISCINE. La PARTIE NUIT se compose de 3 BELLES CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE (espace dressing, salle d'eau et wc) ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et toilette. Équipée de CLIMATISATION RÉVERSIBLE PROGRAMMABLE piÚce par piÚce, places de parking privée. Le tout agrémenté d'une GRANDE PISCINE EXPOSÉE plein SUD, d'un local technique, d'une terrasse pour des moments chaleureux. AUCUN VIS-À-VIS, vous pouvez accueillir vos invités en toute INTIMITÉ et / ou profiter d'un INVESTISSEMENT LOCATIF. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Özlem Oymak iad France, votre manager en conseiller immobilier sur Narbonne et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le département de l'Aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entiÚrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32850164)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 394 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Ginestas
- Année de construction : 2024
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 120m2Ginestas
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