Iad France - Perrine Dubois vous propose : Charmante maison individuelle semi plain-pied de 124 m² avec dépendances Idéalement située à Delettes, à quelques minutes de Thérouanne, au charme authentique, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. On découvre dès l'entrée, un espace de vie lumineux comprenant une salle-à-manger et un salon cocooning. La cuisine équipée récente donne accès à une cave voûtée en pierre blanche, un véritable atout charme. Un cellier / buanderie et un WC complète la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Côté nuit, on trouve deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec dressing et accès direct à la salle de bain. La seconde apporte un espace intime et modulable. À l'étage : une troisième grande chambre et un grenier aménageable d'environ 40 m² à isoler et à rénover selon vos projets : pierres blanches, briques rouges et poutres apparentes ! À l'extérieur : terrain clos à rafraîchir, dépendances à exploiter selon vos envies (atelier, stockage, espace détente...).Chauffage : Chaudière fioulFosse septiqueMaison saine, non touchée par les inondations, environnement calme, commodités à proximité, aucun vis-à-vis, authenticité et potentiel de développement : cette propriété est idéale pour les amoureux de la campagne ou pour un projet familial. Secteur : Proximité immédiate de Thérouanne - campagne AudomaroiseContactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 938480472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32850210)