Iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose : EN EXCLUSIVITE - MAISON PLAIN PIED DE 2025 - 83 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 500 m² - GARAGEVenez découvrir cette magnifique maison de 2025, prête à vous accueillir dans le confort et le raffinement de ses prestations modernes et contemporaines. DÚs l'entrée, vous serez séduit par la piÚce à vivre lumineuse et traversante de 37 m² offrant un espace convivial avec son magnifique parquet bâtons rompus et sa cuisine aménagée équipée de trÚs belle facture avec notamment un plan de travail en quartz et des rangements optimisés. La maison comprend 3 chambres dont une avec un trÚs joli dressing aménagé, une salle de bain moderne disposant d'une douche et d'une baignoire avec un magnifique sol en pierres de Bejmat et des murs en béton ciré réalisés par un professionnel, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie et un garage de 18 m² avec porte motorisée. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec le systÚme de chauffage PAC avec plancher chauffant, les ouvertures en alu, les volants roulants électriques avec commande à distance et la fibre. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Saint-Aignan-Grandlieu, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851214)