Iad France - Philippe Guidez vous propose : Aix-Villemaur-Pâlis, hameau Le Jard : Belle maison de 146 m² avec terrain de 800 m² ! Cette maison individuelle de 1900 offre un beau potentiel. Avec une surface habitable de 146 m² répartie sur deux niveaux, elle propose 6 piÚces dont 3 chambres spacieuses en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un grand salon salle à manger, une buanderie et deux entrées distinctes. À l'étage une piÚce avec charpente apparente aménagée en coin salon et un grand grenier aménageable. La maison est située sur un terrain de 800 m² arboré, offrant un espace extérieur et sa terrasse. Cette opportunité vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, la chaudiÚre est récente. Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles hypermarché, école, banque, restaurant, pharmacie, maison de santé à 5 minutes en voiture. Enfin, cette propriété dispose d'une dépendance et garage. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette charmante maison à fort potentiel est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! PhilippeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851283)