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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Aix-Villemaur-Pâlis au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1921109
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Sandra Guillaume vous propose : Vous chercher à investir avec une location longue durée (9ans) ?
-Locataire en place pour un bail de 9ans avec un loyer de 650euros dont 50euros de charges (ordures ménagères et eau).
Ce pavillon de 2011, de 65 m² est fait pour votre investissement, comprend :
-Une entrée donnant sur un séjour et une cuisine ouverte et aménagée.
-Un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un toilette.
-Le tout sur un terrain de 639 m² clôturé avec un abris de jardin.
-Taxe foncière 2025 : 611euros
-Rendement locatif net : 5.57%
-Aucun travaux à prévoir, avec un bon DPE en C.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31987371)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 639 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aix-Villemaur-Pâlis
Année de construction : 2011
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 780.00€ et 1100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 65m2Aix-Villemaur-Pâlis
vente
105 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
