Iad France - Eric Menvielle vous propose : Maison Coup de COEur - Studio IndépendantDécouvrez cette ravissante maison de plain-pied, un bien rare alliant confort moderne et modularité exceptionnelle à Tarbes. TrÚs lumineuse et fonctionnelle, elle offre une surface de 138 m² pour un cadre de vie sain et particuliÚrement agréable. L'espace de vie : Une entrée avec rangements accueille vos invités vers un vaste double séjour baigné de lumiÚre, réchauffé par une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, récemment rénovée, est entiÚrement aménagée et équipée. Elle est complétée par un cellier et une buanderie pratiques. Le coin nuit : Il se compose de 3 belles chambres et d'un grand bureau (ou bibliothÚque / salle de jeux). La salle d'eau, également refaite à neuf, dispose d'une superbe douche à l'italienne. L'atout majeur : Un studio indépendant communicant (idéal 4e chambre). Parfait pour une profession libérale, recevoir des proches en toute autonomie ou un adolescent. Prestations de qualité : o Énergie : Climatisation réversible, double vitrage et cumulus thermodynamique (économies garanties).o Annexes : Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin sont à votre disposition.o État : Maison parfaitement entretenue, prête à vivre et sans travaux. Cette maison aux prestations complÚtes n'attend plus que vous. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentielHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Menvielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 793946393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851318)