Iad France - Amyra Duret vous propose : Dans le bourg de Bonnemain, maison de 3 chambres + local commercial avec vitrine en façade de 15 m² + garage de 66 m² + grand atelier / ancien fournil de boulanger de 55 m²Réalisez votre projet en vous installant dans cette maison à rénover, école, commerces, médecins à pieds. Bénéficiez d'un local commercial avec dépendances pour développer votre activité, idéalement situé entre Combourg et Dol-de-Bretagne. Dans la maison, vous trouverez une cuisine, un séjour, accÚs au local et garage. À l'étage un pallier desservant 3 chambres, WC et une salle de bain, 2 greniers sur le dessus. CÎté local commercial, une piÚce avec vitrine, un grand garage, WC, cellier et un ancien fournil / atelier, un jardinet sur l'avant. Eligible à la fibre, raccordée au tout à l'égoutDes travaux seront à prévoir pour optimiser le potentiel de cet ensemble maison + commerce, sa situation et ses volumes seront des atouts majeurs dans la pertinence de votre projetContactez-moi pour une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851418)