Iad France - Adele Lagrue vous propose : Caen - Quartier Saint-Ouen À découvrir sans tarder, bel appartement 3 piÚces de 63 m², entiÚrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, situé face au Zénith de Caen. Implanté au 2e étage sur 3 d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux dans un secteur recherché Il se compose de : oUn salon lumineux avec balconoUne cuisine indépendante, entiÚrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, frigo, congélateur, plaque et hotte) oDeux chambres, dont une avec balconoUne salle de douche moderneoUn WC indépendantLes atouts : oDeux cavesoStationnement libre au pied de la résidence avec portail motoriséoDouble vitrageoVolets roulants électriquesoVMCoSalle de bain équipée d'un miroir connectéDPE : DLes photos comportant une mention en bas à droite sont des suggestions d'ameublement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851582)