Iad France - Richard Capone vous propose : Opportunité à saisir ! Charmante maison de 150 m² au sol avec jardin et garage à GandrangeDécouvrez cette ravissante maison familiale située à Gandrange, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1964, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Avec une surface habitable de 115 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines équipées et une agréable salle à manger. Deux balcons offrent des vues dégagées sur les environs, tandis qu'une terrasse permet de profiter des douces soirées d'été. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la présence de deux garages et de deux places de parking vous assurent un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure offre un énorme potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial. Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE indice G 611 kWh / m² / an et classe CLIMAT NC. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Prix de vente avec honoraires : 279 000€Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851610)