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Ref.2034446
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
199m2
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Propriété d'Exception à 10 min de Mirande : 200 m² de Standing EntiÚrement RénovésVous recherchez une maison sans aucun travaux, alliant modernité, volumes généreux et équipements de pointe ? Découvrez cette propriété unique, pensée pour offrir un confort de vie absolu et une modularité rare.? L'Habitation Principale (Étage) : LumiÚre et ÉléganceDÚs l'entrée, le ton est donné : une rénovation soignée avec des matériaux de qualité.o Espace de vie : Un salon baigné de lumiÚre, exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant.o Cuisine : Une piÚce indépendante, entiÚrement aménagée et équipée, avec accÚs direct au balcon.o CÎté nuit : 3 chambres spacieuses (dont deux avec accÚs balcon) et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. (gedeon_6727_32851805)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2162 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Mirande
- Année de construction : 1973
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
129
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1945.00€ et 2631.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 199m2Mirande
vente
322 400 €*
Publiée le 15/03/2026
IAD FRANCE
