Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Appartement - Plein bourgCharmant T3 aux volumes remarquables, idéalement situé en plein bourg, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au sein d'une petite résidence de 4 lots, avec de faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et facile à vivre au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par sa grande piÚce de vie avec cuisine ouverte, un espace généreux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complÚtent ce premier niveau. À l'étage, coup de cOEur assuré pour la superbe chambre sous combles, avec poutres apparentes et un trÚs beau volume, apportant charme et caractÚre à l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à -terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851815)