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Ref.2034909

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
104m2

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Appartement T4 de standing - Centre-ville de Sainte-Maxime - Terrasse - Plage à piedIdéalement situé en plein cOEur de Sainte-Maxime, à seulement 200 mÚtres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement T4 de standing de 104 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et trÚs recherchée. Un bien rare alliant emplacement premium et confort moderneDÚs l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Séjour spacieux de 38 m², baigné de lumiÚreTerrasse de 12,8 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleilCuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau2 salles de bain + WC séparésGrande mezzanine de 40 m² : possibilité 3e chambre ou bureauIdéal pour : Résidence principaleRésidence secondaire sur la CÎte d'AzurInvestissement immobilier patrimonial à Sainte-MaximeContactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au cOEur de Sainte-Maxime. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.08€ par mois (soit 3745 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851881)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Sainte-Maxime
  • Année de construction : 1997
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 131
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3745€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    839 000 €
    Appartement 104m2 à Sainte-Maxime
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    Appartement 104m2Sainte-Maxime

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    Publiée le 15/03/2026

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