Iad France - Charlotte Cartier vous propose : En Exclusivité à SAINTE-MAXIME - 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - Proche des Commodités & PlagesAppartement 3 piÚces de 62,96 m² + Cellier 3 m² + Terrasse 4,77 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour / salon, deux chambres avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés, un cellier. Traversant Est / Ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et d'adapter le bien à vos besoins. Les atouts : o Situation recherchée, proche commodités et mero Dernier étage (aucun voisin au-dessus)o Caveo Parking extérieur privéUn bien idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement ou réaliser un investissement à Sainte-Maxime. Loué jusqu'au 30 Octobre 2026. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1006 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777566)