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A propos de
Ref.204749
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2
94420 CHARENTON LE PONT - LIBERTE - 2 PIECES EN ETAGE RENOVE FACE AU BOIS AVEC CAVE A DEUX PAS DU METRO 8 - DPE D
Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette nouvelle opportunité idéal pour un premier achat ou un investissement
Idéalement situé à deux pas du métro 8 Charenton - Liberté et de son centre commercial, cet appartement d'une superficie carrez de 34m2 se compose comme suit :
- une entrée avec rangements
- un séjour lumineux avec balcon
- une cuisine aménagée avec baie vitrée sur la cour
- une chambre avec un balcon
- une salle de bain avec baignoire et rangements
Une cave complète ce bien
Aucun travaux à prévoir, clés en main et libre de toute occupation
Localisation idéale : face au Bois de Vincennes, métro 8 Charenton-Liberté à deux minutes, centre commercial à deux minutes, et commerces de proximité à deux pas
Faibles charges : 140€/mois
Taxe foncière : 979€/an
Pour visiter cette nouveauté contactez directement Aimen Mejri au 0615400251
Et contactez-moi par sms pour vous placer en priorité sur nos prochaines nouveautés !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Charenton-le-Pont
- Année de construction : 1948
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1716€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 780.00€ et 1110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 36m2Charenton-le-Pont
vente
330 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
