- 140
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.209096
Immeuble
4 pièce(s)
84m2
Immeuble de rapport – 2 appartements meublés – Libre de toute occupation - Loos
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ vous proposent en exclusivité sur la commune de Loos, à proximité immédiate de la rue Georges Potié et ses nombreux commerces, un immeuble de rapport entièrement meublé, idéal pour un projet d'investissement.
Cette maison des années 1930, transformée avec soin, dispose de deux appartements distincts, offrant chacun confort et fonctionnalité.
Appartement 1 – Rez-de-chaussée (32 m²)
Salon-séjour avec cuisine
Une chambre
Salle de bain avec douche et espace buanderie
Jardin avec terrasse
Garage
Appartement 2 – Sur 3 niveaux (51,90m²)
Au RDC : Un espace buanderie/cellier
Au premier étage : un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée
Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Au 2ème étages : deux belles chambres
Les plus de cet immeuble :
- Une rénovation de qualité, le bien peut être loué de suite !
- Classement énergétique en C pour le 2ème appartement. DPE en cours de réalisation sur le RDC.
- Un compteur / lot
- Jardin + garage !
- Une cave saine
Cet immeuble, idéal pour des investisseurs, est vendu meublé, prêt à être loué immédiatement.
Les loyers mensuels s'élèvent à 620 € pour le premier étage et 750 € pour le second.
Taxe foncière 1.200€
Ne manquez pas cette opportunité de générer un revenu locatif attractif dans une commune recherchée.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Loos
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 536.00€ et 724.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 84m2Loos
vente
247 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
