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A propos de
Ref.206408
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
13009 - MARSEILLE - CABOT/MAISON BLANCHE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE
Situé entre le centre ville et les calanques, à 5mn à pied du Parc de la Maison Blanche et à 10mn à pieds des commerces du Cabot, 13009 Marseille, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble semi récent de 2004, cet appartement T3 de 58m2 offre une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie prolongée par une terrasse de 10m2 exposée plein ouest avec vue dégagée.
Le coin nuit distribue 2 chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés.
Un parking privatif en extérieur est vendu en supplément 10.000€
Charges copropriété: 127€/mois. Taxe foncière:1264€/an
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à cbourgis@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 195 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.13 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 9eme Arrondissement
- Année de construction : 2004
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 12
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1524€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 620.00€ et 890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2Marseille 9eme Arrondissement
vente
205 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
