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A propos de
Ref.208744
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
34150 - Saint Jean De Fos - MAISON PLAIN-PIED DE 130 M² - PARCELLE 1092 M² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - TERRASSE - PISCINE - SECTEUR RECHERCHÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette villa exceptionnelle, idéalement implantée sur une parcelle de 1093 m², entièrement arborée et clôturée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et raffiné.
La villa se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour d'environ 32 m², exposé sud, donnant directement accès à la terrasse et au jardin.
Vous trouverez également une grande cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. Ces quatre chambres, d'une salle de bain, un wc séparé, une dépendance avec sa salle d'eau et wc sont conçues pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. Possibilité d'y aménager une cuisine.
Profitez d'une piscine avec son local technique attenant.
Pour le stationnement, la propriété dispose d'une capacité intérieure pour 6 véhicules, garantissant un accès pratique et sécurisé.
Cette villa est équipée d'une chaudière à granulés, d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, offrant ainsi performance énergétique et confort optimal.
Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, alliant confort et fonctionnalité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyrille Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°883185597.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1093 m2
- Digicode : Non
- Parking : 6
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Jean-de-Fos
- Année de construction : 2001
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
111
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1180.00€ et 1670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 130m2Saint-Jean-de-Fos
vente
397 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
