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A propos de
Ref.209431
Bureau
2 pièce(s)
31m2
13006 - MARSEILLE - CASTELLANE/PREFECTURE - APPARTEMENT T2
Situé entre Castellane et Préfecture, Marseille 13006, rue Berlioz, proche de tous les commerces de la rue de Rome, en rez de chaussée sur rue d'un petit immeuble marseillais, ce bien est parfait pour y installer les bureaux d'une profession libérale pour les personnes à la recherche d'un local professionnel.
Ce bien offre une surface de 31,34m2 loi carrez et se compose d'un coin cuisine ouvert sur une charmante pièce de vie de 21,45m2 avec tomettes, boiseries et cheminée, d'une seconde pièce de 6m2 permettant d'installer un deuxième espace de travail et d'une salle d'eau avec wc.
A seulement 2mn à pied du tramway et à 15mn à pied du Vieux Port, ce secteur est facile d'acccès sans contrainte de transports.
Charges 127€/mois. Taxe foncière 881€/ an
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite merci de contacter Céline BOURGIS au 06.14.38.43.03 ou cbourgis@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 6eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 6
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 960€
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 6eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 6
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 960€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Bureau 31m2Marseille 6eme Arrondissement
vente
125 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
