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A propos de
Ref.208710
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
16330 - VOUHARTE - CENTRE BOURG - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - DEPENDANCES 185 m² - APPENTIS 175 m² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 1000 m² - VARS - MONTIGNAC - SAINT AMANT DE BOIXE 5min
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Vouharte.
Cette maison de 91 m² sur deux niveaux se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et séparée ainsi qu'un séjour.
À l'étage, un grand palier pouvant servir de chambre, deux chambres supplémentaire, une salle de bains et un wc séparé.
Pour compléter ce bien :
- Combles aménageables de 40 m²
- Dépendance 124 m² avec fosse pouvant servir d'atelier mécanique de dépôt professionnel ou pouvant être transformée en deuxième maison.
- Seconde dépendance d'environ 80 m²
- Terrain non attenant constructible d'environ 1000 m²
- Double vitrage
- Volets bois
Située dans un quartier calme et commodités à 5 minutes.
Pour plus d'informations, contactez Morgan Simonnet au 06 58 06 81 25 ou par mail: msimonnet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1652 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
Informations sur le lot
- Localisation : Vouharte
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
347
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
70
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3260.00€ et 4450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 90m2Vouharte
vente
139 900 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
