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A propos de
Ref.209370
Maison de village
8 pièce(s)
6 chambre(s)
156m2
26600 GERVANS - CENTRE DU VILLAGE - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 156 M² - BELLE MAISON AVEC EXTERIEUR
Sophie LACROIX et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison familiale située au cœur de Gervans.
Cette charmante demeure de 156 m², en bon état général, ravira les amoureux de grands espaces et de tranquillité.
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
La maison est composée comme suit :
RDC : Séjour, cuisine, chambre ou bureau, salle d'eau, WC, cave
1er : 3 chambres, salle d'eau, WC, grands placards muraux
2nd : 3 chambres, combles à aménager
Extérieur : cour de 65 m² avec cuisine d'été de 20 m², terrasse, WC
Exposition sud. Le calme règne en maître, offrant un environnement paisible et serein.
Stationnement extérieur facile et disponible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gervans.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
Sophie LACROIX
Votre consultant immobilier effiCity
Disponible 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 145 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Gervans
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2520.00€ et 3440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 156m2Gervans
vente
167 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
