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Ref.209504

Villa
4 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

3120 - GARDANNE - PROCHE CENTRE ET COMMODITES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68 M² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché de Gardanne

Vous serez séduit par le jardin arboré qui entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse, idéalement orientée, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Cette maison sur 2 niveaux présente un état général moyen mais bénéficie d'un potentiel certain. Avec une exposition plein Sud, le calme et la tranquillité sont au rendez-vous.

Le séjour lumineux de 24.0 m² est un espace de vie agréable et chaleureux. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables et paisibles.

Vous disposerez de 2 extérieurs et un garage, offrant ainsi une grande praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tahar Nait Bouda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°790308506.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 442 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Gardanne
  • Année de construction : 1975
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    412
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2119.00€ et 2900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 14/03/2026

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