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A propos de
Ref.209319
Maison ancienne
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
13160 CHATEAURENARD – MAISON DE VILLE 4 PIECES RENOVEE AVEC TERRASSE ET ESPACE INDEPENDANT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien situé au cœur du centre historique de Châteaurenard, cette charmante maison de ville rénovée d'environ 103 m², élevée sur trois niveaux.
La rénovation a été réalisée avec goût, mettant en valeur de beaux matériaux, notamment des sols en travertin qui apportent élégance et authenticité à l'ensemble.
Rez-de-chaussée : espace indépendant et cour
Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace indépendant d'environ 29 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement :
•Suite parentale avec salle d'eau
•Studio autonome
•Activité libérale
•Investissement locatif
L'emplacement pour un compteur individuel est déjà prévu, permettant de rendre cet espace totalement indépendant si nécessaire.
Premier étage : espace de vie
Le premier étage se compose :
•D'un hall d'entrée
•D'un WC indépendant
•D'un salon / salle à manger lumineux
•D'une cuisine séparée avec aménagement à prévoir, offrant la possibilité de créer une cuisine à votre goût
Deuxième étage : espace nuit
Au dernier niveau, vous trouverez :
•Deux chambres
•Une salle de douche avec WC
Cet étage donne accès à une agréable terrasse, offrant une magnifique vue sur le château, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Les atouts du bien
Maison de ville rénovée
Beaux matériaux (travertin)
Terrasse avec vue sur le château
Espace indépendant avec potentiel locatif ou professionnel
Emplacement recherché au centre historique
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale avec potentiel locatif ou pour une activité professionnelle.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter :
Frais de notaire réduits: (économie environ de 10 000€)
Valérie Monteil
Consultante immobilier
Téléphone : 07 63 63 49 61
Email : vmonteil@efficity.com
Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 64 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Châteaurenard
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison ancienne 103m2Châteaurenard
vente
299 500 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
