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A propos de
Ref.208760
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Cannes Maréchal Juin, appartement d'angle 140 m² terrasse de 50 m², vue mer, garage double.
A proximité de la mer et des commerces, superbe appartement au décor luxueux, chaleureux et raffiné, idéalement situé dans une résidence de prestige en Basse-Californie.
Vous bénéficierez d'un accès facile à pied aux commerces et services, et serez à seulement 200 mètres de la mer.
Ce bien d'exception se distingue par son élégance et son emplacement privilégié au sein d'un superbe parc sécurisé avec piscine.
L'appartement comprend une belle et fonctionnelle cuisine ouverte, quatre chambres avec salles de bains privatives, et son atout principal : une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les îles.
Un garage double et une cave complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Yézou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°508406642.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 2 360 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.08 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel
- WC : 5
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Cannes
- Année de construction : 1978
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 5500€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
104
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 927.00€ et 1255.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 140m2Cannes
vente
2 480 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
