- 2
- 76
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.209612
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2
MARSEILLE 13010 – STUDIO 27 m² – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – INVESTISSEMENT LOCATIF
À vendre à Marseille 13010 – Rue Roger Mathurin, studio de 27 m² situé dans une résidence étudiante récente (construction après 2006).
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique proche des transports, des écoles et des commodités.
Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est en très bon état général et se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable pour les étudiants.
Composition du bien :
Pièce de vie lumineuse
Espace nuit / coin chambre
Kitchenette équipée
Salle d'eau avec WC
Les atouts de cet investissement :
Résidence étudiante récente et recherchée
Forte demande locative étudiante sur Marseille
Ascenseur dans la résidence
Appartement en excellent état
Idéal investisseur / placement immobilier
Ce type de bien est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une bonne rentabilité locative et une forte demande sur le secteur.
Une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier à Marseille.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Mickael – EffiCity Immobilier
Téléphone : 06 73 38 41 16
Email : à mjuge@efficity.com
Efficity Marseille St Giniez Immobilier & Estimation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 10eme Arrondissement
- Année de construction : 2026
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 60
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 80€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 200.00€ et 400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 27m2Marseille 10eme Arrondissement
vente
158 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
