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A propos de
Ref.205170
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
92100 Boulogne-Billancourt – Point-du-Jour- Appartement familial traversant 3 chambres – 77 m² – 11ᵉ étage – sans vis à vis - Lumineux – grand balcon
La hauteur et l'exposition offrent une lumière exceptionnelle tout au long de la journée et une vue totalement dégagée sur la Seine et les horizons d'Issy-les-Moulineaux.
Un appartement pensé la vie de famille
• Séjour de 28 m² ouvrant sur un balcon de 6 m²
• Baies vitrées toute hauteur (du sol au plafond) dans le séjour et les chambres
• 3 chambres bien agencées :
– une grande chambre parentale
– une seconde chambre pouvant accueillir un lit double
– une chambre enfant
• Rangements sur mesure intégrés dans chaque pièce
Un bien clé en main
Entièrement rénové en 2016 :
• Électricité et plomberie refaites
• Sous-couche acoustique au sol
• Chauffage urbain collectif au sol (confort et gain de place)
Cuisine fonctionnelle, salle de bains avec baignoire, WC séparés et cave en sous-sol.
Un cadre de vie idéal pour une famille
• Écoles : maternelle au pied de la résidence, primaire rue du Point-du-Jour
• Résidence sécurisée : gardienne
• Commerces et transports à proximité immédiate
• Parking possible en location ou à l'achat (en supplément)
L'avis de l'experte
« La force de cet appartement réside dans son équilibre parfait : le prestige d'une adresse architecturale, le confort d'une rénovation moderne et une vue qui évolue à chaque heure de la journée. Un véritable cocon familial au-dessus de la ville. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lemaitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°938478328.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif sol
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Boulogne-Billancourt
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 1212
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4080€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
198
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4080.00€ et 4080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2Boulogne-Billancourt
vente
635 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
