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A propos de
Ref.209648
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
69310 - PIERRE-BENITE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BALCON.
Sophie Marion et Efficity ont le plaisir de vous présenter cet appartement de 56,65 m², calme et lumineux, bénéficiant d'une agréable double exposition Sud et Ouest.
Situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2014, cet appartement fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des bus et du centre-ville.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et pratique au quotidien. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur.
L'appartement dispose également de deux chambres de 11,4 m² et 11 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Les ouvertures sont équipées de stores électriques, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage au gaz ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus au prix de 15 000 euros.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Marion par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Pierre-Bénite
- Année de construction : 2014
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 140
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2032€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
98
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 450.00€ et 660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2Pierre-Bénite
vente
175 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
