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A propos de
Ref.2004537
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2
Iad France - Rudy Barbier vous propose : Appartement F3 avec Balcon - CallianAu cOEur du canton de Fayence, dans la commune de Callian, découvrez cet appartement F3 avec balcon, situé au 1er étage d'une résidence de standing offrant un cadre de vie privilégié. D'une surface d'environ 51,54 m², il se compose d'un séjour lumineux avec la fibre optique, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le balcon exposé ouest permet de profiter pleinement de la lumiÚre naturelle. La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine, salle de sport, environnement calme et verdoyant, résidence sécurisée et clÎturée. Charges : Eau, chauffage collectif, piscine. Idéal en résidence principale, pied-à -terre ou investissement locatif, à proximité des commerces et écoles. (gedeon_6727_32616770)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Callian
- Année de construction : 2009
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 291
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3468€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 530.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2Callian
vente
189 000 €*
Publiée le 14/03/2026
IAD FRANCE
