Iad France - Valérie Prévost vous propose : Maison béarnaise traditionnelle - Piscine & JacuzziUn art de vivre tourné vers l'extérieur À 20 minutes de Pau et de l'aéroport - Environnement calmeDans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de style béarnais, de construction traditionnelle et offrant une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 2000 m². Caractéristiques principales : Séjour cathédrale qui offre une sensation d'espace, piÚce maîtresse de la maison3 chambres dans la maison principale, 2 salles d'eau et 2 wc + 1 wc extérieur. 4Úme chambre indépendante aménagée dans un chalet, idéale pour recevoir famille et amis, télétravail, ou activité indépendanteAgréable Véranda pour un espace de réception supplémentaire et sa proximité avec la Cuisine d'été. Extérieurs & prestations : Terrain plat entiÚrement clÎturé, garantissant intimité et sécuritéEnvironnement calmeGrande piscine 12x6 m et jacuzzi pour des moments de loisir, de bien-être et de réception. Espaces extérieurs agréablement aménagés et vue partielle sur les Pyrénées. Localisation : À seulement 20 minutes de Pau et de son aéroport À 4 km de la gare et de l'entrée Autoroute A64Cadre naturel recherché, idéal résidence principale ou secondaire à 1 h de la montagne et à 1 h de l'Océan. Les atouts : Charme régional, confort, espace, dépendance indépendante, atelier, garage motos et carport, environnement calme et prestations de bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Prévost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 991997974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777682)