Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Superbe maison familiale de 190 m² à SentheimSituée dans la charmante commune de Sentheim, découvrez cette belle maison d'habitation de 190 m², de type canadienne (construite en 1999) avec extension contemporaine réalisée en 2014. Édifiée sur un terrain de 8,86 ares, idéalement exposé plein sud, elle offre confort, luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Entrée avec placard intégréSalle d'eau avec douche et WCBureauChambre avec dressingSpacieux salon-séjour baigné de lumière, équipé d'un poêle de masse qui chauffe l'ensemble de la maisonCuisine équipée de qualité, ouverte sur la pièce de vie et donnant accès à une magnifique terrasse en mélèzeÀ l'étage vous bénéficiez de : Deux belles chambres (11 m² et 14 m²) Salle de bain avec WCCombles isolés en laine de verreSous-sol complet : Grande buanderie avec chauffe-eauDouble garageAccès à une pièce aménagée en local professionnel (métiers de bouche) : évacuations, électricité triphasée, deuxième ballon d'eau chaude avec sous-compteur. Idéal pour combiner vie familiale et professionnelle. Possibilité de le transformer en logement indépendant type F2 et de le louer séparément. Les atouts : Maison spacieuse et fonctionnelleExtension contemporaine apportant modernité et confortChauffage performant par poêle de masseTerrain bien orienté, idéal pour profiter des extérieursFort potentiel : espace professionnel ou logement indépendant possibleCette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet mixte habitation / professionnel. Sentheim - cadre agréable, à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande complémentaire ou de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32838193)