Iad France - David CLAUDE vous propose : INVESTISSEURS ? CE BIEN DISPOSANT D'UNE RENTABILITE BRUT A PLUS DE 10% VOUS ATTEND ! Découvrez cet immeuble de rapport à deux pas du centre ville de Raon l'Etape, ville active située à 15 minutes de St Dié des VosgesIl est composé de trois appartements tous loués actuellement : - Un T1 de 27 m² au rez-de-chaussée- Un T2 de 36 m² au premier étage- Un T4 en duplex de 70 m² au premier étageLe bâtiment dispose également d'une cour à l'arriÚre et de divers celliers / caves au rez-de-chaussée permettant la création de logements supplémentairesL'ensemble génÚre un revenu locatif annuel de 16 080,00 €Cet investissement est idéal pour développer votre patrimoine immobilier grâce à un rendement attractif et un potentiel d'optimisation ! UNE VISITE S'IMPOSEHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David CLAUDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32838438)