Iad France - Amandine Delcourt vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ DE 12 HECTARES À LECELLESNichée dans un écrin de verdure de 12 hectares, traversé par sa riviÚre, cette propriété d'exception située à Lecelles incarne à merveille l'alliance entre patrimoine historique, élégance et confort contemporain. Chargé d'histoire, le domaine est connu depuis 1111 sous le nom de « Cense de Wabempre ». Au fil des siÚcles, cette demeure remarquable a traversé les époques et les conflits avant d'être restaurée une premiÚre fois en 1705, puis sublimée avec soin par ses propriétaires actuels en 1983, préservant ainsi toute l'authenticité et le caractÚre de ce lieu unique. Cette propriété offre un cadre unique, idéal pour les amoureux d'histoire et de nature. DÚs l'entrée, le charme opÚre. La demeure principale, développant 452 m² habitables sur deux niveaux, séduit par son atmosphÚre chaleureuse, ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque piÚce révÚle le cachet et l'élégance de cette propriété d'exception. Les 14 piÚces de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, avec notamment 5 chambres, 2 bureaux, une cuisine équipée, 1 salles de bain, 2 salles d'eau, des espaces de vie spacieux et lumineux, Multiples salons, PiÚce de musique, espace détente donnant sur la piscine couverte, bibliothÚque et bien d'autres volumes à découvrir. Le domaine Forme une vrai ' CENSE ' ( ferme avec son pigeonnier, sa maison de gardien, ses boxes à chevaux et ses multiples dépendances sur plus de 400 m²) et se distingue par ses prestations haut de gamme, son confort contemporain et surtout ses extérieurs impeccablement entretenue en parc paysager.- Prestationso Pompe à chaleur de 2023o Panneaux solaire 2024 au nombre de 16o Double vitrageo Liner de piscine 2024, pompe et filtration refaite aussi.o Electricité refaite et tableaux neuf. Offrez-vous le privilÚge de vivre dans un cadre unique où le luxe et le confort se conjuguent harmonieusement. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou rare sur Lecelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839085)