Iad France - Catherine Logghe vous propose : À Briis sous Forges, centre ville, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 168 m² (194 m² au sol) sur sous-sol total, édifiée sur une parcelle de 580 m². DÚs l'entrée une verriÚre vous mÚne vers une piÚce de vie de 40 m² avec lumiÚre traversante, un poêle à bois réchauffe cet espace. Depuis cette piÚce vous accédez à un grand balcon d'un coté, se prolongeant jusqu'à la cuisine séparée. De l'autre vers une terrasse avec pergola et son jardin sans vis-à -vis. Une cuisine de 22 m² aménagée et équipée et son îlot central dinatoire promet des moments conviviaux avec famille et amis. Le rdc comprend également un bureau (ou chambre) parqueté avec un dressing, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, radiateur sÚche-serviettes et un wc séparé. À l'étage un palier dessert 4 chambres de dimensions généreuses avec placards et parquet dont une avec un dressing, et une seconde avec une belle mezannine avec fenêtre de toit. Une salle de bain avec baignoire, double vasque, wc, radiateur sÚche serviettes et fenêtre de toit complÚtent cet étage. Le sous sol total comporte un garage, une laverie (contenant le ballon d'eau chaude et une chaudiÚre Frisquet de 2024 gaz) et une douche, un atelier, une salle de sport avec fenêtre et une cave. Pour votre confort, volets roulants motorisés au rdc, fibre. Commerces, écoles, collÚge, équipements sportifs à 5 mn à pied, gare routiÚre à 10 mn à pied, celle ci dessert en 15 mn par bus la gare RER de Massy Palaiseau. AccÚs à la forêt toute proche. Venez visiter en famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Logghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890766876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839265)