Iad France - Samira Casolari vous propose : Maison de charme au cOEur de Briis-sous-Forges - Un bien atypique et plein d'authenticitéIdéalement située en plein centre de Briis-sous-Forges, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville rénovée avec soin séduira les amateurs de biens uniques et de caractÚre. DÚs l'entrée, le ton est donné : volumes chaleureux, matériaux choisis avec goût et atmosphÚre conviviale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée fonctionnelle, UN bel espace de vie lumineux, mêlant salon, salle à manger sublimée par une verriÚre qui crée un lien naturel avec l'extérieur. La lumiÚre est omniprésente. La maison offre une véritable flexibilité de vie avec une chambre de plain-pied ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être transformée en salle d'eau, et wc séparés permettant une configuration de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont deux en enfilade, apportant un charme atypique idéal pour un espace enfants, un bureau ou une suite modulable et une salle d'eau avec un second wc. À l'abri des regards, la terrasse intimiste prolonge les espaces de vie et invite à la détente, sans les contraintes d'un jardin à entretenir. chambre du rdc, salle à manger et cuisine communiquent avec le patio intérieur. Rénovée avec exigence, la maison bénéficie d'un bon classement DPE (D), garantissant un confort au quotidien. Un bien rare, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié, pour une vie de village dynamique et authentique. Ne tardez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877875)