Iad France - Valérie Barre vous propose : Dans une résidence appart-hÎtel, studio meublé indépendant de 24 m², quartier Vaucelles, bord de l'Orne. Idéal étudiant, ce charmant studio meublé en parfait état, propose des prestations haut de gamme et un emplacement prisé à quelques minutes des commerces, prairie, gare, bus et tram, et du centre ville de Caen. Confortable et fonctionnel ce bien possÚde un coin cuisine aménagé et équipé, avec four micro-ondes et réfrigérateur encastrés, plaques vitrocéramiques et lave vaisselle récent. La piÚce de vie lumineuse avec vue sur l'Orne, est équipée d'un bureau et 2 chaises, d'un meuble télé, d'une table basse et d'un placard penderie. Le lit armoire combiné canapé, permet, en un clin d'oeil de transformer la chambre en grand salon pour recevoir. La salle d'eau trÚs récente offre une grande douche, des toilettes, un radiateur sÚche serviette et un meuble vasque. Cette résidence trÚs calme, possÚde un gardien 24h / 24 ainsi qu'un code pour accéder aux ascenseurs, de quoi profiter du coeur ville en toute sécurité. À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839433)