Iad France - Laure Tartarin vous propose : Aux portes de La Rochelle à Saint Sauveur d'Aunis, un cadre UNIQUE et baigné de lumiÚre : Ancien domaine viticole de 1860, composé d'une maison principale en pierre totalement rénovée de 263 m² et une maison secondaire de 168 m². Des volumes aérés et matériaux de choix, étudiés par un architecte d'intérieur, une exposition plein sud pour la bâtisse principale, le cachet de l'ancien marié au moderne. Les espaces de vie sont généreux, offrant une ambiance à la fois lumineuse et chaleureuse. Les différentes piÚces sont intelligemment agencées pour créer une fluidité parfaite entre les différents espaces. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu et une esthétique recherchée. Un mode de chauffage optimisé par une chaudiÚre à granulés chauffant aussi la piscine. Plusieurs dépendances, garage, buanderies, piscine, parcelle close et sans vis à vis, justement arborée avec goût, hors du temps, idéale pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la nature. Un projet familial ou professionnel (chambres d'HÎtes) vous poserez vos valises et saurez apprécier le confort des lieux, le potentiel, la qualité des rénovations et l'authenticité préservée. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les plus exigeants en quête d'exception et de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839499)