Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * EXCLUSIVITE - VIEIL ORLY * Résidence calme et recherchée de 2016 face au Parc Mélies. Au deuxiÚme étage avec ascenseur, venez visiter cet appartement de type F3 de 62 m² où vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Accessible par le séjour et la cuisine, vous disposerez d'une agréable terrasse de 13 m² exposée PLEIN SUD avec rangements et sans vis à vis. Une place de parking privative en sous-sol complÚte ce bien. Chauffage collectif en géothermie. Aucun travaux à prévoir ! À proximité immédiate des commerces du Vieil Orly, des écoles (primaire, maternelle et collÚge) et des transports (Gare RER C à moins de 10mn à pied et à une station du Métro 14).Coup de coeur assuré ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839512)