Iad France - Christelle GULINO vous propose : - APPARTEMENT T2 dans résidence recherchée - Appartement T2 de + de 43 m²DÚs l'entrée, vous trouverez : - La piÚce de vie principale de 26 m² avec la cuisine ouverte aménagée avec hotte et cuisiniÚreAussi : - La chambre à coucher de prÚs de 12 m² avec un grand placard- La salle de douche moderne et équipée d'un meuble vasque et d'un sÚche servietteLes + de ce bien : - Fenêtres PVC double vitrage- Loggia- Placard dans la chambre- Coin buanderie-Possibilité de faire un coin télétravail- Parking dans la résidence - Résidence bientÎt fermée par un portail (A la charge du vendeur)- Façade bientÎt refaite (A la charge du vendeur)- CaveAucun travaux à prévoirLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 557 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839681)