- 5
- 4
- 311
Retour à la liste
Photos
![]()
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.2032872
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
284m2
Iad France - Marie-HélÚne Moutault (06 20 84 07 06) vous propose : SUPERBE MAISON CHARENTAISE SUR VOUHÉ - CHARME ET VOLUMES EXCEPTIONNELSLaissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise en pierre, offrant 284 m² environ de prestations de qualité, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Alliant caractÚre authentique et confort moderne, elle se prête parfaitement à une vie de famille ou à un projet de chambres d'hÎtes. Rez-de-chausséeDÚs l'entrée, un hall d'accueil donne le ton : charme, luminosité et beaux matériaux. Ce niveau se compose de : oUne vaste piÚce de vie de 57 m² environ, chaleureuse et lumineuse.oUne superbe cuisine de 40 m² environ, conviviale, avec son arriÚre-cuisine attenante.oUn bureau, idéal pour télétravail ou espace créatif.oUne suite parentale, proposant salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. L'étage offre un espace nuit généreux comprenant : o4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain et WC,oUne piÚce dressing, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins,oUne salle de bain indépendante,o2 WC supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc arboré, soigneusement aménagé, offrant de nombreux recoins cocooning pour se détendre, lire, partager un repas d'été ou simplement profiter du calme. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-HélÚne Moutault EI (ID 20084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32839706)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 6
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4767 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Vouhé
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2490.00€ et 3420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 284m2Vouhé
vente
589 000 €*
Publiée le 14/03/2026
IAD FRANCE
