Iad France - Manon Lamarre vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Vienne-en-Arthies (95510), venez découvrir cette charmante maison qui offre un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. DÚs l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée et équipée ouvert sur une salle à manger conviviale et donnant elle-même sur une piÚce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 21 m², ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entiÚrement clos de murs, offrant intimité et sécurité. Le jardin, à taille humaine, est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente. Une terrasse agréable complÚte cet espace extérieur. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accÚs rapide aux autoroutes A13 et A15 à seulement 15 minutes, facilitant les déplacements vers Paris, Cergy ou la vallée de la Seine, tout en conservant le calme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844618)