Iad France - Julie Vinocour vous propose : Au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison située à Robion, construite en 2001, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 109 m², cette maison de 3 chambres est parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, une chambre et un WC. À l'étage deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC. Cette maison en bon état général ne nécessite pas de travaux. Equipée d'un systÚme de climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, et du tout à l'égout. L'extérieur de la maison offre un petit jardinet de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours et pour créer votre propre espace vert. Idéalement située à Robion, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un compromis idéal entre calme et commodité. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et faire une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844626)