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Ref.2031573

Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - InÚs Sbaa vous propose : Maison de ville 105 m² - 4 chambres - Terrasse - BollÚneSituée sur les hauteurs de BollÚne, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 105 m², idéale pour une famille ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entréeune cuisine aménagée simple et fonctionnelleun séjour chaleureux avec cheminée insertune salle d'eau avec WCÀ l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une en enfilade, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette. Vous profiterez également d'une terrasse tropézienne couverte, un véritable espace extérieur pour partager des moments conviviaux en toute saison. La maison nécessite quelques rafraîchissements, ce qui vous permettra de la remettre facilement à votre goût. CÎté équipements : Menuiseries PVC double vitrageChauffage central avec pompe à chaleurChaudiÚre gaz de ville conservéeBallon thermodynamiqueCheminée avec insertUn ancien garage transformé en grand espace de stockage ainsi qu'une place de parking privative complÚtent ce bien. (gedeon_6727_32844852)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Bollène
  • Année de construction : 1950
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130.00€ et 2950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    158 000 €
    Maison de village 103m2 à Bollène
    En vente
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    Maison de village 103m2Bollène

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 14/03/2026

    IAD FRANCE
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