Iad France - Nelly Colson vous propose : Superbe Appartement T3 Avec Balcon à Chalon-sur-SaÎne - Résidence de Standingvente en viager occupé avec réserve du droit d 'usage et d 'habitation pour le vendeur valeur vénale : 57000 € femme 77 ans Bouquet : 14500 € Honoraires charge vendeurs Rente mensuelle : 128 €Au cOEur de Chalon-sur-SaÎne, découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble de 10 niveaux offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de 67 m² est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de 2 chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle. Profitez également d'un agréable balcon où vous pourrez vous détendre, prendre un café le matin en admirant la vue ou simplement profiter de l'air frais. La résidence propose des prestations de qualité telles que la fibre optique, un ascenseur pour un accÚs facilité, un interphone pour plus de sécurité. L'appartement est en bon état général. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vos moments de détente. Les caractéristiques essentielles de cet appartement en font une opportunité rare sur le marché de Chalon-sur-SaÎne. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844956)