Iad France - Quentin Thuriet vous propose : Située à seulement 2 minutes du centre-ville d'Entraigues-sur-la-Sorgue, cette maison de caractÚre construite en 1920 offre un joli potentiel pour les amoureux des biens authentiques. Édifiée sur deux niveaux, la maison possÚde 135 m² habitables et se compose de 5 piÚces aux volumes généreux. Vous y trouverez notamment un grand salon lumineux, un coin cuisine, trois grandes chambres dont deux à l'étage, ainsi qu'une piÚce bureau, idéale pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse privative offrant une belle vue dégagée, apportant un véritable cachet à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une véranda, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un atelier et d'un grand garage de 40 m², un atout appréciable pour le stationnement ou le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison pleine de charme. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Mes disponibilités du lundi au samedi de 8h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Thuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844983)