Iad France - Alice Lauretta vous propose : Au cOEur du centre-ville de Limay, découvrez ce charmant appartement de type F2 d'environ 44 m², idéalement situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine. DÚs l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de douche avec WC. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement privilégié en plein centre-ville vous permettra de profiter immédiatement de toutes les commodités à proximité (commerces, transports, services).La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.81€ par mois (soit 405.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lauretta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933974974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32845081)