Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Appartement T2 fonctionnel avec balcon et parking - CenonSitué à Cenon, à proximité de Bordeaux et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir cet appartement T2 de 44 m², fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre de 13 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'espace de vie et vous permettra de profiter d'un extérieur. Une place de parking en sous-sol est également incluse. La résidence moderne est entiÚrement sécurisée. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32845085)