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CSF propose cette maison longère de 10 pièces à Coteaux-sur-Loire au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1914352
Maison longère
10 pièce(s)
5 chambre(s)
197m2
Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : À découvrir rapidement ! Charmante Longère de 196 m² Habitable
Offrant une vie de plain-pied dont 4 chambres, un espace de vie avec cuisines et salon, un bureau, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes,
Arrière cuisine, cellier
Disposant d'un deuxième logement de 58 m² indépendant de plain-pied offrant pièce de vie cuisine et salon, salle d'eau, WC, une chambre
La création d'un autre logement indépendant est possible, idéal dans le cadre d'un projet de gîte supplémentaire.
Le chauffage individuel avec pompe à chaleur de 2022 garantit un confort thermique optimal, double vitrage récent.
rafraichissement à prévoir
Fosse septique, Fibre, Hangars et dépendances
La maison et ses dépendances est située sur un terrain de 3300 m²
Terrain de 1,7 Hectares possible
Convenant pour quelqu'un qui souhaite avoir un ou plusieurs chevaux
Cette maison traditionnelle alliant charme, espace est une opportunité rare à ne pas manquer.
Secteur dynamique a 30 Minutes de Tours, Saumur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32006103)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 197 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 5000 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Coteaux-sur-Loire
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2530.00€ et 3490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison longère 197m2Coteaux-sur-Loire
vente
249 000 €*
Publiée le 13/03/2026
I@D FRANCE
