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CSF propose ce maison de 5 pièces à Coteaux-sur-Loire au prix de 68 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.881688
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison de caractère à fort potentiel - Projets et Volumes
Idéale pour investisseurs ou passionnés de rénovation, cette maison de 5 pièces offre une base saine pour une réhabilitation complète. Un projet sur mesure pour créer un lieu de vie unique.
L'espace de vie :
Possibilité d'aménager salon / séjour, cuisine séparée ou à ouvrir 2 chambres et 2 salles d'eau, 2 WC.
Les atouts techniques et annexes :
Garage avec sous-sol et grenier (idéal stockage ou atelier).
Caves troglodytes : un cachet exceptionnel et des espaces de rangement naturels supplémentaires réaménageables à vos goûts.
Arrivées d'eau, évacuations et électricité déjà présentes (à remettre aux normes).
Un bien rare à petit prix, offrant de nombreuses dépendances et un potentiel de transformation total. À visiter pour laisser libre cours à votre imagination !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122994)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1147 m2
Informations sur le lot
Localisation : Coteaux-sur-Loire
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
358
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
109
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
109
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4050.00€ et 5520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Coteaux-sur-Loire
vente
68 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
