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Ref.1829546

Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
23m2

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : En plein centre de Chaudon, à 5 min de Nogent le Roi et de tous ses commerces, dans une petite copropriété de 6 lots. Découvrez ce charmant duplex de 23 m² en loi Carrez, 38 m² au sol offrant une piÚce de vie avec cuisine ouverte, exposée ouest, salle d'eau avec WC. À l'étage une piÚce sous pente de 18 m² au sol. Une cave voutée vient compléter ce lot. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 200 L moins de 2 ans. 25€ de charges de copropriété par mois. Loué jusqu'à présent 450 € / mois et libre pour la vente. Idéal Investisseur ou premier achat, cet agréable duplex lumineux n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32454115)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Chaudon
  • Année de construction : 1900
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    415
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620.00€ et 880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    61 000 €
    Duplex 23m2 à Chaudon
    En vente
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    Duplex 23m2Chaudon

    vente
    61 000 €*
    Publiée le 13/03/2026

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