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A propos de
Ref.324920-TM
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Vous cherchez un premier achat, un pied-à-terre au calme ?
TRANS'ACTIF IMMOBILIER vous présente ce 3 pièces de 64,09 m² est fait pour vous !
Situé au 1ère étage d'une copropriété verdoyante et bien tenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement idéal.
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Réf. 324920
Le bien se compose de :
• Une entrée fonctionnelle
• Un séjour agréable
• Une cuisine séparée
• Deux chambres confortables
• Une salle d'eau
• Un WC séparé
• Un dégagement avec rangements
Une cave et un parking complètent le tout.
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Informations clés :
• Chauffage électrique individuel
• Charges annuelles : environ 1 835 €/an
• Taxe foncière estimée : €/an
• DPE en C – 160kWh/m²/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020€ et 1 420€ €/an
• Chauffage : Electrique individuel
• Aucune procédure en cours dans la copropriété
• Honoraires à la charge du vendeur
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Visites et dépôt des offres
Visites uniquement sur rendez-vous
Merci de préciser votre situation locative lors de votre prise de contact.
Contact : Thomas MORCOS
thomas.morcos@transactif-immobilier.fr
06 60 72 69 25
Dépôt des offres d'achat
Conformément à l'article R.443-12 du CCH, toute offre devra impérativement être accompagnée d'un dossier de candidature complet, comprenant tous les justificatifs pour chaque acquéreur.
Visite uniquement sur présentation d'une pièce d'identité, en application de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Remise des offres :
Par email
Par courrier
Ou en main propre
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
TRANS'ACTIF IMMOBILIER SAS
24 rue de Paradis – 75010 PARIS
SIRET : 514 367 978 00046 – RCS PARIS
(Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20/07/1972, l'agence ne perçoit que les fonds représentatifs de sa rémunération)
Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Raincy
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2Le Raincy
vente
204 205 €*
Publiée le 12/03/2026
TRANSACTIF
